Comment attirer les clients potentiels qui passent dans la rue, en voiture...?

L’apparence extérieure de votre garde meuble en libre accès (self stockage) est très importante. Peindre son site en orange ou jaune vif n’est peut-être pas la meilleure solution. Cela attire le regard. Mais, est-ce que cela donne véritablement envie à vos prospects d’entrer chez vous ? Ne sont-ils pas repoussés par cet excès de couleurs vives. Il en est souvent de même avec les centres de stockage vieux ou négligés. Il faut trouver le bon compromis :  vos prospects doivent remarquer votre bâtiment (garde meuble) et doivent être attirés par l’esthétisme de votre bâtiment, par la propreté et la sécurité.  Si l’extérieur de votre centre de stockage ressemble à une « poubelle », les clients potentiels penseront que l’intérieur de votre garde meuble est une…. .  Vous n’aurez jamais l’occasion de prouver le contraire car ils ne passeront jamais le pas de votre porte.

Le concept de l’esthétisme en garde meuble est assez récent. Mais avoir une entreprise attractive permet de rester concurrentiel ou d’accroître votre potentiel. L’apparence extérieure de votre garde meuble est la clé pour attirer les passants. Les statistiques du self stockage montrent que seulement 13% des locataires décident "uniquement" en fonction du prix et que plus de 75% des prospects qui visitent votre garde meuble en libre accès vont louer un box de stockage. L’apparence visuelle extérieure et la sécurité de votre self stockage ont un effet direct sur vos revenus. 

Aujourd’hui, vendre simplement un espace de stockage ne suffit plus. Maintenant, vous avez besoin de vendre une « expérience ». La peinture, les espaces paysagers, l’entretien général sont connus pour augmenter l’attrait des clients potentiels, mais ils ne vous différencieront peut-être pas de vos concurrents. Il faudra donc trouver autre chose pour vous différencier des autres centres de self stockage de la ville, de la région. Vous devez susciter l’intérêt de vos clients tout en gardant un professionnalisme élevé.  Alors, comment faire ? 

La croissance du Self stockage : une meilleure visibilité

 
Durant les 20 dernières années, l’industrie du self stockage aux États-Unis a évolué très rapidement. Les États-Unis représentent près de 90% du marché mondial du self stockage. En France, nous pouvons observer une croissance continue avec un net accroissement durant les 2 dernières années. Aux États-Unis, il y a plus de 50 000 centres de self stockage contre plus de 400 en France ! Le Royaume-Uni dispose de 2 fois plus de centres de self stockage que la France.

Collecte de jouets de Noel dans un centre de self stockage

Avant Noël, des centres de self stockage font des collectes de jouets pour les enfants dans le besoin.  La collecte de jouets est une excellente façon de participer à la vie locale, de faire une bonne action mais aussi un excellent moyen de communiquer. Les centres de self stockage sont des lieux parfaits pour la collecte de jouets. Un centre de stockage dispose d’au moins un box de stockage non loué. Un centre de stockage est ouvert généralement de 9h à 18h du lundi au samedi.  Si vous prenez la décision de vous lancer dans la collecte de jouets mais ne savez pas comment faire, suivez nos conseils.

Attirez les entreprises dans votre centre de self stockage (garde meuble libre service)

Pourquoi se préoccuper des locataires professionnels ? Même s’il est vrai que la majorité de la clientèle d’un centre de self stockage se compose de locataires particuliers, il ne faut pas négliger les entreprises. Il arrive très souvent que les entreprises soient à court de place dans leurs bureaux.  Les entreprises représentent environ 30% des locataires d’un centre de self stockage. Si vous ne vous préoccupez pas d’elles, vous passez à côté d’une grande partie de votre clientèle. Généralement, les clients professionnels louent des box de stockage pour une durée plus longue que les particuliers et peut-être paient mieux les loyers des box de stockage. Beaucoup d’entreprises n’ont pas conscience de tous les avantages que procure un centre de self stockage. Le self stockage est une excellente solution pour stocker, ranger des documents, des stocks, des marchandises, du matériel… Alors, qu’est-ce qu’un centre de self stockage (garde meuble en libre accès) peut faire pour attirer cette clientèle d’entreprise ?

Revenus supplémentaires pour un garde meuble ou self stockage : l'antenne relais.

Les centres de self stockage et les garde meubles ont la possibilité d’augmenter les revenus du centre de stockage en installant une tour cellulaire, une antenne téléphonique, une antenne relais... Pour les opérateurs de stockage, il s’agit d’une source de revenu fiable. Si votre centre de stockage est idéalement situé ou intéresse les opérateurs téléphoniques, c’est une opportunité intéressante pour certains centres de self stockage et certains garde meubles. 

Etude location-gardemeuble.fr : 5mn pour rappeler un prospect web en self stockage

Selon une étude de location-gardemeuble.fr  menée de Mai à Novembre 2013, un garde meuble en libre accès (centre de self stockage) a 25% de chances de plus de concrétiser un contrat de location quand  le manager rappelle la personne dans les 5 minutes de la demande web. Cela n’est pas surprenant.

Les photos de votre self stockage

Votre site internet, votre centre de self stockage et votre fiche sur le site location-gardemeuble.fr sont les outils les plus importants pour toucher vos futurs locataires de box. La façon dont vous communiquez sur ces supports permettra ou non aux  prospects de rester chez vous ou de passer à une autre enseigne de garde meuble. Bref, si un locataire potentiel louera dans votre centre de self stockage ou non.  Un élément très important est les images (vos photos).

Garde Meuble Self stockage en Hiver !

N'hésitez plus, envoyez-nous vos photos de garde meuble ou de centres de self stockage en hiver.

Voici les premières photos de garde meuble self stockage en plein Hiver.

Anne Catherine Pechinot, nommée directeur général Gîtes de France

Anne-Catherine Péchinot, quarante-deux ans, diplômée de l'ESC Rouen, a débuté à la GMF en tant que chef de produit pendant deux ans avant de devenir ingénieur durant trois ans chez Progrès Perspective Conseil. En 1998, elle a rejoint Homebox, où elle a assumé la fonction de secrétaire général jusqu'à sa promotion à la direction générale en 2004. Homebox a été créé en 1996. Homebox exploite aujourd'hui près de 70 centres de self stockage.

Safestore News

1er novembre 2013 : L'opérateur de self stockage Safestore dit au revoir à Peter Gowers, Pdg. 

Frédéric Vecchioli, ancien président de Une Pièce en Plus, devient Directeur général. 

Membre du conseil d'administration depuis 2011 et employé depuis 1998, Mr Vecchioli a cofondé Une Pièce en Plus. 

Une Pièce en Plus exploite 25 centres de self stockage en France, essentiellement basés en région parisienne. 

Mr Gowers a été nommé chef de la direction chez Travelhodge Hotel. Mr Gowers, 41 ans, a travaillé 12 ans dans l'industrie des loisirs avant d'arriver à Safestore en 2011. 

Safestore exploite 135 centres de self stockage (98 au Royaume-Uni en propriété exclusive et 25 en France en propriété exclusive également). La société possède aussi 12 centres de self stockage en gestion au Royaume Uni. Safestore compte 43700 locataires de box de stockage et emploie environ 550 personnes.

           

Luttez efficacement contre la neige de votre centre de self stockage (garde meuble en libre accès)

Avec l’arrivée de l’hiver et sûrement de la neige, les centres de self stockage doivent se préparer.  Les allées enneigées, les allées humides voir glissantes, les tuyaux gelés… Voici quelques conseils pour aider les managers des centres de self stockage (garde meuble en libre accès) à faire face aux défis climatiques de l’hiver.